Правила модерации объявлений (Moderation Policy)

ОсОО «ДЖАЙ КЕЙДЖИ» (JAI.KG)

Дата обновления: 10 декабря 2025г

Настоящие Правила определяют требования к объектам размещения, фотографиям, описаниям и содержимому объявлений, публикуемых на платформе JAI.KG.

Правила обязательны для всех Партнёров и применяются до и после публикации объявлений.

Модерация осуществляется автоматически и/или вручную командой JAI.KG.

1. Общие принципы модерации

JAI.KG допускает к публикации только те объекты, которые:

соответствуют законодательству КР;
безопасны для проживания гостей;
имеют достоверное описание и фотографии;
предоставлены владельцем или арендатором, имеющим право сдавать объект.

Платформа оставляет за собой право отказать в публикации или удалить объект без объяснения причин, если есть риск мошенничества, опасности или нарушения стандартов сервиса.

2. Требования к объекту размещения

Объект допускается к публикации, если он:

✔ пригоден для проживания

наличие безопасного входа и выхода
исправные коммуникации
отсутствие аварийных конструкций
минимальные бытовые условия (вода, электричество)

✔ соответствует описанию

реальные квадратные метры
корректное количество спальных мест
точное расположение

✔ предлагается на законных основаниях

Партнёр обязан иметь право сдачи жилья:

право собственности
долгосрочная аренда с разрешением субаренды
другое документальное подтверждение

3. Требования к фотографиям

Фотографии должны:

✔ быть реальными

Запрещены:

изображения из интернета
фото других объектов
монтаж, 3D-рендеры без пометки
фейковые улучшения (замена мебели, вида из окна)

✔ быть качественными

минимум 6 фотографий (рекомендуется 12+)
хорошее освещение
отсутствие водяных знаков и рекламы
отсутствие людей на фото
не допускаются размытые, тёмные или искажённые фото

✔ показывать актуальное состояние объекта

Если объект отремонтирован, изменён, переставлена мебель — Партнёр обязан обновить фотографии.

4. Требования к описанию

Описание объекта должно быть:

✔ достоверным

точный адрес или район
реальные удобства
честная информация о состоянии

✔ нейтральным

Запрещено:

оскорбления
дискриминация
заведомо ложные обещания
чрезмерные рекламные фразы типа «лучшее жильё в городе»

✔ структурированным

Рекомендуется:

описание жилья
список удобств
правила проживания
информация о районе

5. Запрещённые объекты

Объявления будут отклонены, если объект относится к таким типам:

❌ аварийное жильё

трещины несущих конструкций, отсутствие стеклопакетов в окнах зимой, серьёзные протечки

❌ помещения, не предназначенные для проживания

склады
гаражи
подвалы без окон
коммерческие помещения без адаптации

❌ незаконные объекты

сдача муниципального жилья без разрешения
сдача в субаренду без права
объекты, нарушающие нормы безопасности

❌ опасные условия

оголённые провода
неработающие замки
антисанитария
отсутствие отопления в холодный сезон

6. Запрещённый контент в объявлениях

Модерация автоматически отклоняет:

❌ сцены насилия

❌ эротический контент

❌ наркотики / алкоголь в неуместном контексте

❌ политическую агитацию

❌ религиозную пропаганду

❌ комментарии с дискриминацией

❌ упоминание сторонних сервисов или контактных данных

(email, WhatsApp, телефон, Instagram — запрещены)

Контакты должны проходить только через систему JAI.KG.

7. Основания для отказа в публикации

Объявление не будет опубликовано, если:

указаны недостоверные данные
обнаружены поддельные фото
описание вводит в заблуждение
указана цена, не соответствующая рынку (слишком низкая ⇒ риск мошенничества)
объект ранее получал много жалоб
данные владельца вызывают подозрение
Партнёр нарушает правила отмен

Также:

Объявления с массовыми отменами или скрытием календаря могут быть помечены как низкокачественные.

8. Модерация после публикации

JAI.KG имеет право скрыть или удалить объект, если:

выросло количество жалоб
изменилось состояние объекта
обнаружено нарушение правил
Партнёр перестал отвечать гостям
выявлены мошеннические действия

Удаление может быть временным или постоянным.

9. Политика повторной публикации

Партнёр может обратиться в поддержку для восстановления объявления, если:

нарушения устранены
предоставлены новые фото
изменена цена
обновлена информация

Платформа оставляет за собой право отказать без объяснения причин.

10. Ответственность Партнёра

Партнёр несёт полную ответственность за:

достоверность данных
соблюдение законодательства
безопасность гостей
своевременное обновление информации
уважительное общение

JAI.KG не несёт ответственности за убытки, возникшие из-за нарушений Партнёра.

Получайте обновления и многое другое

Вдумчивые мысли на ваш почтовый ящик

JAI KG