ОсОО «ДЖАЙ КЕЙДЖИ» (JAI.KG)

Дата обновления: 10 декабря 2025г

Настоящие Правила определяют требования к объектам размещения, фотографиям, описаниям и содержимому объявлений, публикуемых на платформе JAI.KG.

Правила обязательны для всех Партнёров и применяются до и после публикации объявлений.

Модерация осуществляется автоматически и/или вручную командой JAI.KG.

1. Общие принципы модерации

JAI.KG допускает к публикации только те объекты, которые:

• соответствуют законодательству КР;

• безопасны для проживания гостей;

• имеют достоверное описание и фотографии;

• предоставлены владельцем или арендатором, имеющим право сдавать объект.

Платформа оставляет за собой право отказать в публикации или удалить объект без объяснения причин, если есть риск мошенничества, опасности или нарушения стандартов сервиса.

2. Требования к объекту размещения

Объект допускается к публикации, если он:

✔ пригоден для проживания

• наличие безопасного входа и выхода

• исправные коммуникации

• отсутствие аварийных конструкций

• минимальные бытовые условия (вода, электричество)

✔ соответствует описанию

• реальные квадратные метры

• корректное количество спальных мест

• точное расположение

✔ предлагается на законных основаниях

Партнёр обязан иметь право сдачи жилья:

• право собственности

• долгосрочная аренда с разрешением субаренды

• другое документальное подтверждение

3. Требования к фотографиям

Фотографии должны:

✔ быть реальными

Запрещены:

• изображения из интернета

• фото других объектов

• монтаж, 3D-рендеры без пометки

• фейковые улучшения (замена мебели, вида из окна)

✔ быть качественными

• минимум 6 фотографий (рекомендуется 12+)

• хорошее освещение

• отсутствие водяных знаков и рекламы

• отсутствие людей на фото

• не допускаются размытые, тёмные или искажённые фото

✔ показывать актуальное состояние объекта

Если объект отремонтирован, изменён, переставлена мебель — Партнёр обязан обновить фотографии.

4. Требования к описанию

Описание объекта должно быть:

✔ достоверным

• точный адрес или район

• реальные удобства

• честная информация о состоянии

✔ нейтральным

Запрещено:

• оскорбления

• дискриминация

• заведомо ложные обещания

• чрезмерные рекламные фразы типа «лучшее жильё в городе»

✔ структурированным

Рекомендуется:

• описание жилья

• список удобств

• правила проживания

• информация о районе

5. Запрещённые объекты

Объявления будут отклонены, если объект относится к таким типам:

❌ аварийное жильё

трещины несущих конструкций, отсутствие стеклопакетов в окнах зимой, серьёзные протечки

❌ помещения, не предназначенные для проживания

• склады

• гаражи

• подвалы без окон

• коммерческие помещения без адаптации

❌ незаконные объекты

• сдача муниципального жилья без разрешения

• сдача в субаренду без права

• объекты, нарушающие нормы безопасности

❌ опасные условия

• оголённые провода

• неработающие замки

• антисанитария

• отсутствие отопления в холодный сезон

6. Запрещённый контент в объявлениях

Модерация автоматически отклоняет:

❌ сцены насилия

❌ эротический контент

❌ наркотики / алкоголь в неуместном контексте

❌ политическую агитацию

❌ религиозную пропаганду

❌ комментарии с дискриминацией

❌ упоминание сторонних сервисов или контактных данных

(email, WhatsApp, телефон, Instagram — запрещены)

Контакты должны проходить только через систему JAI.KG.

7. Основания для отказа в публикации

Объявление не будет опубликовано, если:

• указаны недостоверные данные

• обнаружены поддельные фото

• описание вводит в заблуждение

• указана цена, не соответствующая рынку (слишком низкая ⇒ риск мошенничества)

• объект ранее получал много жалоб

• данные владельца вызывают подозрение

• Партнёр нарушает правила отмен

Также:

Объявления с массовыми отменами или скрытием календаря могут быть помечены как низкокачественные.

8. Модерация после публикации

JAI.KG имеет право скрыть или удалить объект, если:

• выросло количество жалоб

• изменилось состояние объекта

• обнаружено нарушение правил

• Партнёр перестал отвечать гостям

• выявлены мошеннические действия

Удаление может быть временным или постоянным.

9. Политика повторной публикации

Партнёр может обратиться в поддержку для восстановления объявления, если:

• нарушения устранены

• предоставлены новые фото

• изменена цена

• обновлена информация

Платформа оставляет за собой право отказать без объяснения причин.

10. Ответственность Партнёра

Партнёр несёт полную ответственность за:

• достоверность данных

• соблюдение законодательства

• безопасность гостей

• своевременное обновление информации

• уважительное общение

JAI.KG не несёт ответственности за убытки, возникшие из-за нарушений Партнёра.